DUREE DES CONTRATS DE LOCATION

La durée maximum des contrats de location est de douze mois maximum. En cas de renouvellement, des honoraires d'agence sont dûs sur la base de la période complémentaire de location.

RESERVATION ET CONDITIONS DE PAIEMENT

POUR RESERVER, après avoir reçu notre réponse concernant la disponibilité des appartements sélectionnés, vous devez nous communiquer votre choix final et, afin que la réservation soit définitive, de nous faire parvenir un acompte correspondant au 30% du montant total de la location (limité à 30% de trois premiers mois de location, non remboursable en cas d'annulation ou modification).
Vous pouvez le faire à votre convenance par

• carte de crédit (paiement sécurisé)
• transfert bancaire
• chèque de banque
• chèque de voyage

Dès réception, nous vous enverrons, par fax ou e-mail, une confirmation avec les détails de votre séjour ainsi que le contrat de location (dans certains cas le contrat peut vous être envoyé directement par le propriétaire).

Vous devez nous retourner par fax ou courrier le contrat signé accompagné d'une copie de votre passeport.

Le solde de la location (ou le premier mois de la location pour un séjour supérieur à un mois) doit être payé (à votre convenance par : carte de crédit, transfert bancaire, chèque de banque ou chèque de voyage) au plus tard 4 semaines avant votre date d'arrivée. Dans le cas d'un séjour supérieur à un mois, vous devez régler à votre arrivée les montants dûs au bailleur pour le deuxième mois (70% du loyer). Chaque mois de loyer suivant devra être payé 1 mois à l'avance.

UN DEPOT DE GARANTIE vous sera demandé lors de la remise des clefs.

• Son montant dépend de la durée du séjour et des caractéristiques du logement. Il sera précisé dans le contrat de location.
• Il peut être payé en chèque de banque, chèque de voyage ou espèces.
• Une empreinte de carte de crédit sera, dans la plupart des cas, suffisante comme dépôt de garantie pour les locations à la semaine.
• Il vous sera restitué le jour de votre départ après établissement d'état des lieux de sortie ou au plus tard dans les 30 jours suivant votre départ, diminué, le cas échéant, des sommes dues au titre d'éventuels abonnements et consommations (EDF, Téléphone...) et du coût de mobilier détérioré.

ANNULATION

En cas d'annulation, quelle que soit la raison, les sommes déjà versée ne pourront pas être remboursées. Les changements de dates ou de la durée de séjour seront considérés comme annulation.

En cas de départ anticipé survenant pendant le séjour, quelle que soit la raison ou la date, aucun remboursement ne sera possible. Notez que le prix de location est calculé en fonction de la durée de séjour.

En cas de changement de date de votre séjour, et sous réserve que les nouvelles dates demandées soient disponibles, un montant de 60 Euros TTC vous sera facturé

ARRIVEES / DEPARTS

Arrivées : à partir de 15 heures
Départs : avant 12 heures

LE PRIX COMPREND

• TOUTES TAXES
• Equipements et services tels que décrits dans la présentation de l'Appartement
• Abonnement et consommations d'électricité pour les séjours avec un prix "à la semaine"
• Assurance habitation de propriétaire non occupant.

LE PRIX NE COMPREND PAS

• Abonnement et consommations d'électricité pour les séjours avec un prix mensuel
• Communications téléphoniques
• Service de ménage après le départ.(Pour les locations la semaine un forfait, établi en fonction de la taille de l'appartement et de la durée du séjour, sera appliqué. Pour les locations au mois ce service sera facturé au temps passé sur la base d'un tarif TTC de 26 Euros/heure)
• Services optionnels tels que décrits dans la présentation de l'appartement
• Assurance responsabilité civile et objets personnels du locataire (consultez votre compagnie d'assurances avant le départ , cette assurance devra pouvoir être présentée à My Apartment in Paris ou au Propriétaire de l'appartement le jour de l'arrivée à l'appartment )
• La taxe d'habitation, calculée sur une base prorata temporis, pour tout séjour de longue durée (supérieur à trois mois).

FRAIS BANCAIRES

• Pour tout paiement par transfert bancaire les frais correspondants seront à la charge du client.
• En cas de paiement du loyer destiné aux propriétaires par carte Visa ou Mastercard, les frais correspondants - forfaitisés à 2% - seront à la charge du client.
• Aucun frais ne sera répercuté au client pour un paiement, par carte Visa ou Mastercard, des honoraires de My Apartment in Paris.

CAUTION

• Un dépôt de garantie est demandé à l'entrée dans l'appartement. Il est égal au montant du loyer, avec un minimum correspondant à 2 semaines de loyer et un maximum limité à 2 mois de loyer. Il sera restitué, au plus tard un mois après la fin de séjour au locataire, ou donnera lieu à une retenue en fin de séjour pour régler les consommations et détériorations éventuelles constatées au moment du départ du client.
• Pour les séjours de durée inférieure ou égale à deux semaines, cette caution pourra être remplacée intégralement par un accord de paiement sur carte de crédit,
• Pour les séjours de durées comprises entre deux semaines et trois mois, la moitié seulement de la caution pourra être remplacée par un accord de paiement sur carte de crédit,
• Pour les séjours de plus de trois mois, la totalité de la caution devra être réglée.

EXTENSION DE SEJOUR LONG TERME

En cas d'extension d'un contrat de location Long terme au delà de sa durée intiale des honoraires d'agence complémentaires seront appliqués. Leur montant HT sera de 8% du loyer propriétaire de la période d'extension plafonne 100% d'un loyer mensuel. La durée de chaque extension ne pourra excéder 12 mois.

MAP se réserve le droit de substituer au client un logement de catégorie équivalante ou supérieure si les circonstances le nécessitaient.